Le groupe Dutil - Agence immobilière

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Triplex

430, Rue Wood
Les Nations (Sherbrooke) / Jacques-Cartier

675 000 $


Vente sans garantie légale
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Triplex, condition A1, qualité, solidité, extrêmement bien situé. L'immeuble tout brique accueille 2 x 5 1/2 spacieux et 1 x 4 1/2. Très grande fenestration, terrain intime avec immense garage détaché de 24 x 29 p. qui vous attend!

# 11867719

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1965
Façade
44 pieds
Profondeur
28 pieds
Superficie
1232 pieds carrés
Aire habitable
2464 pieds carrés

Terrain

Façade
18.11 mètres
Superficie
686.7 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
238 700 $
Terrain
110 600 $
Total :
349 300 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-01-26
Potentiel brut résidentiel
37 680 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
156 $
1 872 $
Coût d'énergie
226 $
2 707 $
Taxes municipales (2022)
357 $
4 283 $
Taxes scolaires (2021)
24 $
288 $
Total :
763 $
9 150 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, 24 x 29 p.
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Golf, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Aspirateur central + accessoires
Exclus
Effets des locataires

Rez-de-chaussée
Cuisine
Lave-vaiselle
Plancher : céramique
9' x 8'
Salle à manger
Air climatisé
Plancher : bois
12'7" x 13'8"
Salon
Bois
13' x 14'7"
Chambre à coucher
Bois
13' x 8'2"
Chambre à coucher principale
Bois
13' x 11'
Chambre à coucher
Bois
11'4" x 11'2"
Salle de bains
Laveuse-sécheuse
Plancher : céramique
10'3" x 7'7"

Addenda

Le loyer #1 sera libre au propriétaire à compter du 1er
juillet 2022.
Revenus potentiels en juillet 2022 : 40 650 $
La rue Wood est une rue très tranquille de style rond point
situé au coeur de la Ville de Sherbrooke.
Situé à 5 minutes de tout les services, parcs, écoles,
autobus, épicerie et activités sportives.
L'immeuble appartient au même propriétaire depuis plus de
36 ans et a toujours été entretenue avec minutie.
Garage 24 x 29 p
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Il
sera prêt en avril 2022.


Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $