Le groupe Dutil - Agence immobilière
NOUS JOINDRE        819-346-4444
NOUS JOINDRE        819-346-4444

Quadruplex

931-937, Rue McGregor
Les Nations (Sherbrooke) / Jacques-Cartier

1 379 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain

Voir toutes les images

Rareté! Magnifique quadruplex, plateau McCrea, construction haut de gamme, construit en 2022, 4 x très grand 5 ½ pièces. Logements tous loués. Immense terrain de plus de 11 997 pc. Logement spacieux et moderne avec hauteur de plafond à 8,5 pieds de haut. Très grande fenestration, bien éclairé, cuisine bien pensée avec comptoir de quartz, douche en céramique avec porte vitrée, beaucoup de rangement. 2 remises doubles extérieures, 2 grande entrées de cour asphaltées.

# 22819007

Partager

Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2022
Façade
15.29 mètres
Profondeur
15 mètres
Superficie
2475 pieds carrés
Aire habitable
4950 pieds carrés

Terrain

Façade
40.82 mètres
Superficie
1114.6 mètres carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
557 000 $
Terrain
200 600 $
Total :
757 600 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2024-02-16
Potentiel brut résidentiel
81 900 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
140 $
1 679 $
Déneigement / pelouse
144 $
1 725 $
Taxes municipales (2023)
773 $
9 272 $
Taxes scolaires (2023)
48 $
570 $
Total :
1 104 $
13 246 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Fibre de bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
2 À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
2 remises

Addenda

Les loyers de rdc sont munis d'un abri d'auto, de prises
électriques pour automobiles et ceux du 2e étage d'un
immense balcon couvert.
4 thermopompes murales, confort assuré
Nouveau secteur plateau McCrea en forte demande et très
bien situé près des services, école, autoroute, autobus,
parcs.
Un excellent investissement pour votre retraite.
Possibilité d'augmenter les revenus pour les 4 prochaines
années.


Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $