Le groupe Dutil - Agence immobilière

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Quadruplex à vendre

3407-3413, Rue Suzor-Côté
Les Nations (Sherbrooke) / Mont-Bellevue

495 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
5 pièces   3 chambres   2 salles de bain

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Investisseur! Quadruplex très bien situé. On y retrouve 2 grand logements de style jumelé sur 2 étages, très rare, de style aires ouvertes au rdc et 3 chambres à coucher à l'étage avec salle d'eau et salle de bains complète. Au sous-sol, 2 x 3 1/2 pièces, tous loués. Idéal pour l'habiter. Grand terrain aéré sans voisin à l'arrière. Près de tout!

# 13771344

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1996
Superficie
3197 pieds carrés

Terrain

Façade
23.15 mètres
Superficie
1473 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
371 200 $
Terrain
99 500 $
Total :
470 700 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2020-02-13
Potentiel brut résidentiel
36 192 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
165 $
1 974 $
Déneigement / pelouse
65 $
774 $
Taxes municipales (2020)
508 $
6 101 $
Taxes scolaires (2019)
58 $
695 $
Total :
795 $
9 544 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Ski alpin, Parc-espace vert, Ski de fond, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Université, École secondaire, Piste cyclable
Revêtements
Acrylique, Stuc
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
À l'abri, 6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Inclus
Bacs à déchets et bacs à recyclage, les lustres et les ensembles d'utilisation pour aspirateur central (ex : boyaux, etc..), remise
Exclus
Effets des locataires

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
4'3" x 5'10"
Sous-sol
Hall d'entrée
Céramique
7'3" x 6'6"
Cuisine
Céramique
10'6" x 8'7"
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
13'10" x 14'4"
Salle de bains
+ Salle de lavage
Plancher : céramique
9'4" x 14'11"
Sous-sol
Salon
Echangeur d'air
Plancher : plancher flottant
6'1" x 7'9"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Beaucoup d'armoires
Plancher : céramique
14'11" x 9'10"
Sous-sol
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
7'6" x 10'6"
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Accès balcon porte patio
Plancher : céramique
14'11" x 10'2"
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'10" x 8'10"
2ième étage
Salle de bains
Céramique
11'11" x 8'2"
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
8'9" x 4'10"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk-in
Plancher : plancher flottant
14' x 12'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'4" x 10'
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'6" x 10'4"

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 2
5 1/2 -
Unités : 2

Addenda

Collé sur l'autoroute. À 2 pas de l'Université, service
d'autobus, école primaire.
Belle grandeur de logement.
2 entrées de cour distinctes
Rue peu passante, tranquillité assurée
Secteur facile pour la location, excellente clientèle dans
ce secteur.
Les 2 grands logements (5 1/2) sont sur le bois franc.
Chaque locataire a sa propre entrée électrique et paie son
électricité
Espace gazonnée à l'arrière
Servitude pluvial #295058
Une servitude de passage sera créée pour une entrée
mitoyenne pour l'immeuble de gauche.


Francis Dutil
Courtier immobilier agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $