Le groupe Dutil - Agence immobilière

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Quadruplex

17Z-23Z, Rue Peel
Les Nations (Sherbrooke) / Mont-Bellevue

499 000 $+tx


Délai d'occupation : 45 jours
2 pièces   1 chambre   1 salle de bain

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Quadruplex très bien situé comprenant un local commercial au rdc et 3 logements résidentiels. Situé tout près de la King Ouest et à quelques minutes de marches de la Wellington. Idéal pour propriétaire restaurateur et/ou investisseur. Très bon investissement.

# 28314061

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1933
Façade
31.3 pieds
Profondeur
27.1 pieds
Superficie
848.23 pieds carrés

Terrain

Façade
38.9 pieds
Profondeur
51.3 pieds
Superficie
1968.72 pieds carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
195 600 $
Terrain
54 900 $
Total :
250 500 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2021-09-10
Potentiel brut résidentiel
23 160 $ / an
Potentiel brut commercial
12 000 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
375 $
4 500 $
Taxes municipales (2021)
385 $
4 615 $
Taxes scolaires (2021)
20 $
238 $
Total :
779 $
9 353 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Transport en commun, Parc-espace vert, École secondaire, Garderie/CPE
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
Électroménagers sur les baux, système d'alarme
Exclus
Effets des locataires

Espaces à revenus

2 1/2 -
Unités : 1
3 1/2 -
Unités : 1
5 1/2 -
Unités : 1
Commercial -
Unités : 1, Superficie : 848 Pieds carrés

Addenda

La vente est taxable à 40% du prix de vente comme dans le
contrat à l'achat. (voir compte de taxes municipales)
Servitude #16203702
Le stationnement est limité, situé sur le côté gauche de
l'immeuble seulement.
Le montant pour le mazout a été fournit par le vendeur.
Zonage C0572


Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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