NOUS JOINDRE 819-346-4444
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Quadruplex
17-23, Rue Peel
Les Nations (Sherbrooke) / Mont-Bellevue
479 000 $ +tx
Délai d'occupation : 60 jours
2 pièces 1 chambre 1 salle de bain
Quadruplex très bien situé comprenant un local commercial au rdc et 3 logements résidentiels. Revenus total de 37 517$. Logements rénovés au goût du jour. Situé tout près de la King Ouest et à quelques minutes de marches de la rue Wellington. Idéal pour propriétaire restaurateur et/ou investisseur. Très bon investissement. Situé au coeur du centre-ville.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1933
Façade
31.3 pieds
Profondeur
27.1 pieds
Superficie
848.23 pieds carrés
Aire habitable
2544.69 pieds carrés
Terrain
Façade
38.9 pieds
Profondeur
51.3 pieds
Superficie
1968.72 pieds carrés
Évaluation (2022)
Bâtiment
286 900 $
Terrain
54 900 $
Total :
341 800 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2022-10-12
Potentiel brut résidentiel
23 760 $ / an
Potentiel brut commercial
12 924 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
441 $
5 294 $
Coût d'énergie
512 $
6 138 $
Taxes municipales (2022)
408 $
4 894 $
Taxes scolaires (2022)
25 $
305 $
Total :
1 386 $
16 631 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Transport en commun, Parc-espace vert, École secondaire, Garderie/CPE
Revêtements
Brique
Sous-sol
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
Électroménagers sur les baux, système d'alarme
Exclus
Effets des locataires
Addenda
La vente est taxable à 40% du prix de vente comme dans le
contrat à l'achat. (voir compte de taxes municipales)
Servitude #16203702
Les logement bénéficient de 2 entrées chacun et offrent une
magnifique vue sur la ville.
Le stationnement est limité, situé sur le côté gauche de
l'immeuble seulement.
Le montant pour le mazout a été fournit par le vendeur.
Zonage C0572
Le vendeur est ouvert à un solde de prix de vente de 75
000$.
Vente sans garantie légale
contrat à l'achat. (voir compte de taxes municipales)
Servitude #16203702
Les logement bénéficient de 2 entrées chacun et offrent une
magnifique vue sur la ville.
Le stationnement est limité, situé sur le côté gauche de
l'immeuble seulement.
Le montant pour le mazout a été fournit par le vendeur.
Zonage C0572
Le vendeur est ouvert à un solde de prix de vente de 75
000$.
Vente sans garantie légale
Votre hypothèque
Le Groupe Dutil Inc.
Agence immobilière
1338, rue King Ouest, Sherbrooke, Québec J1J 2B6Canada |
Courriel : info@legroupedutil.com
