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Quadruplex

17-23, Rue Peel
Les Nations (Sherbrooke) / Mont-Bellevue

479 000 $+tx


Délai d'occupation : 60 jours
2 pièces   1 chambre   1 salle de bain

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Quadruplex très bien situé comprenant un local commercial au rdc et 3 logements résidentiels. Situé tout près de la King Ouest et à quelques minutes de marches de la rue Wellington. Idéal pour propriétaire restaurateur et/ou investisseur. Très bon investissement.

# 12512248

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1933
Façade
31.3 pieds
Profondeur
27.1 pieds
Superficie
848.23 pieds carrés
Aire habitable
2544.69 pieds carrés

Terrain

Façade
38.9 pieds
Profondeur
51.3 pieds
Superficie
1968.72 pieds carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
286 900 $
Terrain
54 900 $
Total :
341 800 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-10-12
Potentiel brut résidentiel
23 760 $ / an
Potentiel brut commercial
12 924 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
441 $
5 294 $
Coût d'énergie
512 $
6 138 $
Taxes municipales (2022)
408 $
4 894 $
Taxes scolaires (2022)
25 $
305 $
Total :
1 386 $
16 631 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Sous-sol
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
Électroménagers sur les baux, système d'alarme
Exclus
Effets des locataires

Addenda

La vente est taxable à 40% du prix de vente comme dans le
contrat à l'achat. (voir compte de taxes municipales)
Servitude #16203702
Les logement bénéficient de 2 entrées chacun et offrent une
magnifique vue sur la ville.
Le stationnement est limité, situé sur le côté gauche de
l'immeuble seulement.
Le montant pour le mazout a été fournit par le vendeur.
Zonage C0572
Vente sans garantie légale


Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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