Le groupe Dutil - Agence immobilière

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Quadruplex

681-687, Ch. Duplessis
Fleurimont (Sherbrooke)

1 225 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Superbe quadruplex, idéal pour propriétaire occupant, très spacieux, 7 1/2 libre à l'acheteur comprenant 4 chambres à l'étage (très rare), une grande aire ouverte, cuisine, salon, un bureau, garage, 2 salles de bains complètes, salle de lavage et grand balcon.

# 22781833

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2021
Façade
10.44 mètres
Profondeur
20.19 mètres
Superficie
208.97 mètres carrés

Terrain

Façade
25.38 mètres
Profondeur
36.81 mètres
Superficie
933.9 mètres carrés

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-03-08
Potentiel brut résidentiel
70 620 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
150 $
1 800 $
Déneigement / pelouse
83 $
1 000 $
Total :
233 $
2 800 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Travaux permanents payés, tps/tvq, garantie des maisons neuves

Addenda

Tous les baux seront augmentés à 1365$ (5 ½) à compter de
juillet/août 2022. Revenus de 73 080 $ annuellement.
Immeuble bien pensé et bien construit, garantie de 5 ans.
Le logement du propriétaire est situé à l'arrière du
bâtiment. En façade, 3 x 5 1/2 tous loué.
Chaque logement a son entrée indépendante, air climatisé,
grand balcon couvert, cuisine spacieuse.
Bien situé, à 2 pas des services, épiceries, magasins,
école, parc, aréna, activités récréatives.
L'immeuble est située dans une zone de talus, voir
certificat de localisation et voir empiètement du mur de
soutènement sud pour cette immeuble.
Possibilité d'acheter 3 immeubles de 4 logements côtes à
côtes.


Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444
Yanick Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-620-3884

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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