Le groupe Dutil - Agence immobilière

NOUS JOINDRE        819-346-4444
NOUS JOINDRE        819-346-4444

Propriété à revenus

15, Rue Little-Forks
Lennoxville (Sherbrooke)

6 850 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

Voir toutes les images

Opportunité d'affaire! Parc immobilier extrêmement bien situé comprenant 8 bâtiments pour un total de 64 logements. Grand potentiel d'optimisation. Endroit stratégique pour les étudiants de l'Université Bishop et collège Champlain. Pensez à votre avenir!

# 9831468

Partager

Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus

Bâtiment

Année
1988
Façade
17.29 mètres
Profondeur
14.05 mètres
Superficie
242.92 mètres carrés

Terrain

Façade
26.03 mètres
Superficie
73001 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
5 337 400 $
Terrain
503 200 $
Total :
5 840 600 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2020-10-30
Potentiel brut résidentiel
698 820 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
1 879 $
22 544 $
Coût d'énergie
252 $
3 020 $
Déneigement / pelouse
917 $
11 008 $
Taxes municipales (2020)
6 975 $
83 705 $
Taxes scolaires (2020)
479 $
5 753 $
Total :
10 503 $
126 030 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre, Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Golf, Université, Piste cyclable, Cegep, Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle, Fibre pressée, Brique
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 25, Unités vacantes : 1
5 1/2 -
Unités : 35, Unités vacantes : 4
6 1/2 -
Unités : 4, Unités vacantes : 1

Addenda

Les revenus actuels sont de 623 220$.
Parc immobilier de 8 x 8 logements comprenant un total de
64 logements :
1. 2865 College, 2 446 122, 18 177 p², 1 x 4½ , 7 x 5½.
Année de construction : 1988
2. 4 Connolly, 2 446 100, 12 008,3 p², 8 x 5½.
Année de construction : 1989
3. 3#A Little Forks, 2 446 123, 5 433,6 p², 8 x 4½.
4. 3#B Little Forks, 2 446 118, 4 241 p², 8 x 4½.
5. 3#C Little Forks, 2 446 119, 4 899,7 p², 8 x 4½.
6. 5 Little Forks, 2 446 132, 12 001,8 p², 4 x 5½, 4 x 6½.
Année de construction : 1989
7. 9 Little Forks, 2 446 130, 6 980,4 p², 8 x 5½.,
Construction récente 2011
8. 15 Little Forks, 2 446 126, 9 262,4 p², 8 x 5½.,
Construction récente 2013
9. Stationnements : 11 Little Forks (2446 128) et rue
Connoly (2446121)
L'acheteur devra obligatoirement assumer l'hypothèque du
vendeur chez People Trust (prêt assuré SCHL), voir détails
sur la fiche.
Il y a 6 immeubles qui sont de construction 1988 et 2
autres immeubles plus récent de construction 2011-2013.
Les frais de chauffage sont à la charge des locataires.
Le vendeur s'engage à remettre que les certificats de
localisation qu'il a en sa possession. Tout autre document
exigé dans le cadre de la transaction sera aux frais de
l'acheteur.
Il n'y a aucun test environnemental au dossier. Le vendeur
ne fournira aucun test environnemental.
Certains travaux sont à prévoir sur les 6 immeubles plus
âgés.
Les entrées principales des immeubles seront rénovées sous
peu.
Les informations de la section Taxes et dépenses sont
celles combinés de l'ensemble des immeubles.
Les revenus peuvent varier. Voir les baux au moment de la
promesse d'achat.
Les conteneurs à déchets sont loués auprès de Sani-Estrie
inc.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


Francis Dutil
Courtier immobilier agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $