Le groupe Dutil - Agence immobilière

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Propriété à revenus

653-659, Ch. Duplessis
Fleurimont (Sherbrooke)

3 675 000 $


Délai d'occupation : 30 jours

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Construction neuve - Opportunité unique de 12 logements. 3 x quadruplex. Appartements très spacieux, comprenant 9 x 5 1/2 et 3 x 7 1/2 avec garage comprenant 4 chambres à l'étage (très rare), une grande aire ouverte, cuisine, salon, un bureau, garage, 2 salles de bains complètes, salle de lavage, grand balcon.

# 19442244

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus

Bâtiment

Année
2021
Façade
34.3 pieds
Profondeur
66.3 pieds

Terrain

Façade
83.3 pieds
Profondeur
120.9 pieds
Superficie
10052.41 pieds carrés

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-03-09
Potentiel brut résidentiel
211 860 $ / an
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Travaux permanents payés, tps/tvq, garantie des maisons neuves

Addenda

Tous les baux seront augmentés à 1365$ (5 ½) à compter de
juillet/août 2022. Revenus de 73 080 $ annuellement par
immeuble.
Immeubles bien pensés et bien construits, garantie de 5 ans.
Le logement du propriétaire est situé à l'arrière du
bâtiment. En façade, 3 x 5 1/2 tous loué.
Chaque logement a son entrée indépendante, air climatisé,
grand balcon couvert, cuisine spacieuse.
Bien situé, à 2 pas des services, épiceries, magasins,
école, parc, aréna, activités récréatives.
Les immeubles sont situées dans une zone de talus, voir
certificat de localisation et voir empiètement du mur de
soutènement sud pour ces immeubles.


Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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