Le groupe Dutil - Agence immobilière

NOUS JOINDRE        819-346-4444
NOUS JOINDRE        819-346-4444

Maison à étages à vendre

2230, Ch. Fearon
Lennoxville (Sherbrooke)

369 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
13 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

Voir toutes les images

Entourée d'arbres matures sur terrain sans voisin à l'arrière, cette propriété est synonyme de tranquillité! Foyer au propane entre salon et salle à manger. Garde-manger, ilot/comptoir-lunch dans la cuisine. 3 chambres à l'étage, la principale avec walk-in. Garage intégré, sous-sol rez-de-jardin offrant plusieurs possibilités! 2 patios à l'arrière.

# 17501511

Partager

Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
13
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2004
Façade
12.6 mètres
Profondeur
8.7 mètres
Superficie
96.5 mètres carrés
Aire habitable
176.88 mètres carrés

Terrain

Façade
72.54 mètres
Superficie
4054.9 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
268 100 $
Terrain
63 700 $
Total :
331 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
291 $
3 495 $
Taxes scolaires (2020)
27 $
318 $
Total :
318 $
3 813 $
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Simple largeur, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Parc-espace vert, École secondaire
Revêtements
Maibec
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement
Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Aspirateur central + acc., poêle à bois, système d'alarme, lave-vaiselle, stores

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
7'6" x 3'
Cuisine
Céramique
14'3" x 14'7"
Salon
Bois
13'10" x 12'10"
Véranda
Lumineuse
11'4" x 12'9"
Bureau à domicile
Céramique
10'9" x 12'11"
Salle de lavage
Céramique
6'1" x 5' (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
5'5" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk-in
Plancher : bois
13'9" x 13'
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : bois
10'9" x 12'6"
Chambre à coucher
Garde-Robe
Plancher : bois
10' x 11'1"
Salle de bains
Bain podium
Plancher : céramique
10'6" x 9'6"
Sous-sol
Salle familiale
Béton
12'4" x 26'2" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Béton
10'4" x 11'4"

Addenda

Entourée d'arbres matures et de boisé sur un terrain sans
voisin à l'arrière, cette résidence incarne la
tranquillité!
Une vaste galerie couverte en façade et sur le côté de la
propriété vous offre l'espace parfait pour relaxer ou lire.
Le décor est caractérisé par une impeccable finition,
incluant O'gee et matériaux de qualité à l'intérieur.
Plancher de bois franc et céramique.
Un foyer au gaz à 2 faces ajoute une ambiance chaleureuse
entre le salon et la salle à manger!
On retrouve un garde-manger et un ilot/comptoir-lunch dans
la cuisine, en plus d'un dosseret de céramique, ainsi qu'un
buffet fixe pour mieux recevoir.
L'accueillante verrière donnant dans la cour arrière
constitue l'endroit parfait pour débuter vos journées avec
un bon café ou encore vous détendre! Cette dernière peut
aussi être aménagée en salle à manger, selon vos
préférences.
Les 3 chambres situées à l'étage regroupent O'gee et
garde-robes. La chambre principale est quant à elle dotée
d'une garde-robe walk-in de 5,9 x 7,5 pi irr.
On retrouve une vanité double dans la salle de bains, en
plus d'un bain en coin à podium de céramique et d'une
douche indépendante en coin.
Une lingerie se trouve dans le couloir du 2e étage.
À aménager le sous-sol est doté d'une entrée rez-de-jardin,
d'un poêle au bois et d'un accès au garage.
Il y aurait possibilité d'y créer une salle familiale et
une chambre supplémentaire, entre autres.
Le garage intégré compte une cuve. Profitez de la cour
grâce au grand patio de bois surélevé et d'un 2e patio de
dalles de béton au sol!
Situé à 2 km de l'Université Bishop et de la nouvelle accès
à l'autoroute qui sera prête très bientôt. Propriété située
à mi-chemin entre Lennoxville et Fleurimont sur le
merveilleux Ch.Moulton Hill.


Francis Dutil
Courtier immobilier agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $