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Maison à étages

15, Rue Wilfrid-Laurier
Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

337 000 $


Délai d'occupation : 90 jours
Vente sans garantie légale
13 pièces   3 chambres   1 salle de bain   2 salles d'eau

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Superbe maison familiale située au coeur de l'arrondissement Bromptonville. Propriété de plus de 2660 pc, cachet incroyable, potentiel infini! La propriété comprend 3 chambres à l'étage, 3 immenses salon, possibilité d'un bureau, garage intérieur, piscine creusée en béton, grand balcon. Maison superbement bien entretenue avec les années.

# 17131715

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
13
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
2

Bâtiment

Année
1947
Façade
10.62 mètres
Superficie
148.94 mètres carrés
Aire habitable
247.24 mètres carrés

Terrain

Façade
37.2 mètres
Profondeur
28.96 mètres
Superficie
982.4 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
198 500 $
Terrain
69 100 $
Total :
267 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
467 $
5 600 $
Taxes municipales (2021)
265 $
3 180 $
Taxes scolaires (2020)
21 $
251 $
Total :
753 $
9 031 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Coin de rue
Piscine
Creusée
Revêtements
Brique, Bois
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
2 unités d'air climatisé, système d'alarme, remise, fixtures électriques, stores, rideaux, accessoires de piscine, aspirateur centrale, lave-vaisselle, micro-onde fan, compacteur à déchets, broyeur
Exclus
Meubles à discuter, fixtures : salle à diner, salle familiale (2) sous-sol

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
6' x 7'4"
Salon
Tapis
12'5" x 19'10"
Salle à manger
Tapis
13' x 11'
Cuisine
Prélart
14'9" x 12'11"
Bureau à domicile
ou Boudoir
Plancher : bois
12'3" x 10'5"
Salle d'eau
et salle de lavage
Plancher : céramique
7'1" x 6'6"
Salle familiale
Tapis
18'1" x 24'3"
2ième étage
Chambre à coucher
Tapis
13'11" x 15'11"
Salle de bains
Céramique
7' x 8'6"
Chambre à coucher principale
Tapis
13' x 15'4"
Chambre à coucher
Tapis
9'1" x 15'1"
Sous-sol
Salle familiale
Haut plafond, foyer, salle eau
Plancher : prélart
18'1" x 24'
Bar
Tapis
19'9" x 16'4"

Addenda

Les boiseries de qualité sont à l'honneur, portes
intérieures de qualité.
Escalier principale en bois massif.
En additionnant le sous-sol, la propriété a plus de 3800
pc, idéal pour les grandes familles et/ou
intergénérationnelle.
Surprenante agrandissement tout brique de 19 x 26 p. Sur 2
étages avec une fenestration à couper le souffle.
Superbe rez-de-jardins avec foyer et plafond haut menant à
la piscine.
Solarium
Nouveau trottoir de béton en façade
Le coût d'électricité est d'environ 5600$ par année. Très
grande propriété habitée par une personne âgée.
Propriété dans la même famille depuis 1956
Le terrain voisin, lot 3103310 peut être vendu en un tout
ou séparément pour un montant additionnel de 79 000$. Idéal
pour recevoir les vôtres.
Sur le certificat de localisation, il y a plusieurs petits
empiètements sur le lot voisin appartenant au même
propriétaire actuel. L'achat du lot 3103310 est suggéré,
mais non obligatoire.
Advenant que l'acheteur n'achète pas le lot voisin, le
vendeur va s'octroyer des servitudes d'empiètement en sa
faveur sur le lot 3103310 et ce à ses frais chez le notaire.
Le foyer et la cheminée sont vendus tel quel.


Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Nombre d'années : ans
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