Le groupe Dutil - Agence immobilière

NOUS JOINDRE        819-346-4444
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Duplex

2441-2443, Rue Maisonneuve
Les Nations (Sherbrooke) / Jacques-Cartier

245 000 $

VENDU


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Rareté Duplex, Nord! Très bien situé, près de tous les services! Idéal pour propriétaire occupant. Présentement, un grand 6 1/2 plus garage est libre au rdc, logement spacieux, bien éclairé avec petit terrain intime sur le côté. À l'étage, grand 5 1/2 tout bois franc avec moulure d'origine, présentement loué 815$/mois, non chauffé.

# 15022216

VENDU



Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1957
Façade
9.78 mètres
Profondeur
11.63 mètres
Superficie
113.74 mètres carrés
Aire habitable
2448.58 pieds carrés

Terrain

Façade
30.48 mètres
Superficie
557.4 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
139 800 $
Terrain
89 200 $
Total :
229 000 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2020-09-17
Potentiel brut résidentiel
21 780 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
353 $
4 240 $
Taxes municipales (2020)
263 $
3 150 $
Taxes scolaires (2020)
18 $
210 $
Total :
633 $
7 600 $
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Exclus
Lustre chambre des maîtres du haut

2ième étage
Hall d'entrée
Bois
6'5" x 12'10"
Salon
Bois
11'4" x 16'4"
Cuisine
Bois
14'10" x 11'3"
Chambre à coucher principale
Bois
13'8" x 11'
Chambre à coucher
Bois
12'11" x 11'3"
Chambre à coucher
Bois
9'6" x 10'7"
Salle de bains
Céramique
11'2" x 4'10"

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 2, Unités vacantes : 1

Addenda

Idéal pour propriétaire occupant.
Situé tout prêt d'une école primaire (Carillon), parcs,
magasins, autobus.
La toiture sera à changer dans la prochaine année.
Le rdc est chauffé par une fournaise au mazout.
Le réservoir de mazout date de 2001.
Le 2e étage, tout à l'électricité, chauffage plinthes
électriques, payé par locataire
Un chauffe-eau au mazout fournit l'eau chaude pour les 2
logements.
2 entrées électriques de 100 ampères à disjoncteurs.


Francis Dutil
Courtier immobilier agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444