Le groupe Dutil - Agence immobilière

NOUS JOINDRE        819-346-4444
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Duplex

1072, Rue Prospect
Les Nations (Sherbrooke) / Jacques-Cartier

575 000 $


Vente sans garantie légale
7 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Lieu unique! Duplex avec cachet, construction solide, environnement exceptionnel. On y retrouve 2 logements de grandeur 6 1/2, comprenant 2 grandes chambres chacun. Immense salon et salle à diner. Logement chaleureux avec poêle à bois au salon. Terrain de 11 000 pc, aéré, intime et conviviale entouré d'arbres matures. Venez vous y installer!

# 12720863

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1929
Façade
40 pieds
Profondeur
48 pieds
Superficie
1920 pieds carrés
Aire habitable
3840 pieds carrés

Terrain

Façade
30.12 mètres
Profondeur
34.85 mètres
Superficie
1014.5 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
228 400 $
Terrain
131 900 $
Total :
360 300 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-01-11
Potentiel brut résidentiel
23 820 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Déneigement / pelouse
66 $
788 $
Taxes municipales (2021)
335 $
4 019 $
Taxes scolaires (2021)
25 $
301 $
Total :
426 $
5 108 $
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Bois
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Fenêtres
Bois, Aluminium
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Université, École primaire, Golf
Revêtements
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement
4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lustres, ventilateurs, 2 poêles à bois (vendu tel quel)
Exclus
Effets personnels des locataires, porte buche dans l'appartement 1

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
15'4" x 7'2"
2ième étage
Hall d'entrée
Bois
15'4" x 7'2"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
14'1" x 7'3"
2ième étage
Cuisine
Bois
14'1" x 7'3"
Salle à manger
Bois
11'4" x 14'5"
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
11'4" x 14'5"
2ième étage
Salon
Poêle à bois
Plancher : bois
19'4" x 14'5"
Rez-de-chaussée
Salon
Poêle à bois
Plancher : bois
19'4" x 14'5"
Bureau à domicile
Bois
7'1" x 7'1"
2ième étage
Bureau à domicile
Bois
7'1" x 7'1"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
12'1" x 10'
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12'1" x 10'
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
18' x 10'
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
18' x 10'
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
8' x 6'
2ième étage
Salle de bains
Céramique
8' x 6'

Addenda

Le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur pour le 1er
juillet 2022.
Chacun des locataires paient leur électricité.
Garage double détaché avec grenier et rangement arrière.
Immeuble parfait pour inter-génération.
Près de tous les services, épicerie de quartier,
quincaillerie de qualité, café à proximité, école primaire
et secondaire, transport en commun, quartier sécuritaire.
Laveuse-sécheuse des 2 loyers situé au sous-sol.
Grandes pièces, logements bien éclairés, bois franc,
matériaux nobles.
Le poêle et cheminée sont vendus tel quel.
Possibilité de finir le grenier.


Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Nombre d'années : ans
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