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Duplex

3847-3853, Rue Laplante
Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

465 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
12 pièces   4 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Très rare, duplex jumelé avec grand terrain de 36 500 pc. Le 3847 (partie gauche) est libre à l'acheteur et comprend de grandes aires ouvertes, 2 chambres à coucher au rdc et 2 chambres à coucher au sous-sol, avec immense salle familiale. Le futur propriétaire bénéficiera de la partie intime de son emplacement.

# 27818176

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
12
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1963
Façade
21 mètres
Superficie
222 mètres carrés
Aire habitable
2389.59 pieds carrés

Terrain

Façade
81.08 mètres
Superficie
3400.03 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
260 000 $
Terrain
98 300 $
Total :
358 300 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-11-09
Potentiel brut résidentiel
34 860 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
151 $
1 810 $
Autre
121 $
1 448 $
Coût d'énergie
300 $
3 603 $
Taxes municipales (2022)
359 $
4 302 $
Taxes scolaires (2022)
26 $
306 $
Total :
956 $
11 469 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Université
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
aspirateur central, 2 remises
Exclus
Effet des locataires

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
4' x 5'
Hall d'entrée
Bois
6'5" x 13'2"
Cuisine
Céramique
15'5" x 13'1"
Salon
Bois
11' x 15'6"
Cuisine
Bois
15'7" x 11'
Salle à manger
Bois
8'11" x 11'1"
Salle à manger
Bois
15'7" x 8'
Salon
Bois
18' x 10'4"
Chambre à coucher principale
Bois
11'7" x 13'4"
Chambre à coucher principale
Bois
11' x 15'9"
Chambre à coucher
Bois
12' x 10'3"
Chambre à coucher
Bois
8' x 12'6"
Salle de bains
Lav/Secheuse
Plancher : céramique
8'2" x 11'5"
Salle de bains
Céramique
11'3" x 8'
Sous-sol
Salle familiale
Céramique
18' x 19'
Salle familiale
Bois
20'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
10'4" x 14'1"
Chambre à coucher
Prélart
10'8" x 14'8"
Chambre à coucher
Bois
10'8" x 10'11"
Chambre à coucher
Prélart
11' x 8'10"
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
7' x 5'8"
Salle de bains
Céramique
6' x 5'6"
Atelier
Béton
8' x 7'

Addenda

Le logement 3847 a été rénové en bonne partie en 2015.
Le propriétaire actuel paie le chauffage des 2 logements.
Les locataires paient leur électricité.
Le jumelé de droite est munie d'une immense galerie arrière
très bien orientée.
Entrée direct pour le sous-sol à l'arrière
Situé à proximité d'un ruisseau, de la rivière Magog,
Université et autoroute.
Vente sans garantie légale


Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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