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Condo

5125, Ch. du Parc #113
Orford

497 000 $+tx


Délai d'occupation : 30 jours
7 pièces   2 chambres   2 salles de bain

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Complexe Les Repères au pied du Mont Orford, remarquable condo situé au rdc, comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres, une cuisine au style urbain avec immense îlot et un salon chaleureux avec poêle à bois, garage intérieur, 2 spas, piscine, grand espace de rangement au sous-sol. À quelques pas de la montagne et des sentiers, ce condo est l'endroit idéal pour les amants de la nature et des activités sportives! Offrez vous le luxe que vous méritez!

# 10734360

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2022
Aire habitable
80.5 mètres carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
395 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais de copropriété
473 $
5 676 $
Taxes municipales (2023)
243 $
2 912 $
Taxes scolaires (2023)
30 $
360 $
Total :
746 $
8 948 $
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
PVC
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités
Villégiature/Chalet
Piscine
Creusée, Chauffée, Spa commun
Proximité
Ski alpin, Parc-espace vert, Ski de fond, Golf
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Plaque chauffante, four encastré, poêle à bois, rideaux, pôles
Exclus
Meubles meublants, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
11'8" x 11'4"
Cuisine
Céramique
14'8" x 13'5"
Salon
Céramique
10' x 14'9"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11'10" x 10'
Salle de bains
Céramique
5' x 11'9"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'11" x 9'11"
Salle de bains
Céramique
2'9" x 11'3"

Addenda

Amateur de ski, plein air, vivez un hiver de rêve dans les
Cantons de l'Est. À proximité des sentiers de la Sépaq,
station de ski et parc du Mont-Orford, pistes de vélo de
montagne. Profitez de la nature tout en étant à proximité
de l'effervescence du centre-ville de Magog.
Décor féérique en hiver comme en été, avec sa grande
fenestration sur 3 façades, vous pourrez admirez le paysage
que vous offre la nature environnante et la montagne du
Mont Orford.
Cuisine de rêve, de style moderne, avec son très grand ilot
parfaite pour prendre un verre entre amis et déguster de
bon plat. Vos invités seront impressionnés!
Le salon vous offrira le confort recherché après une belle
journée de ski ou de plein air avec son foyer à combustion
lente.
La chambre des maîtres offre une salle de bain attenante
avec grande douche vitrée.
À l'extérieur, terrasse privé et accès à une piscine
chauffée et deux spas pour vous détendre après une journée
de ski ou de randonnée.
1 stationnement intérieur face au locker et 1 stationnement
extérieur directement face à l'escalier.
Salle communautaire pour amusez les parents et enfants.
La location court terme est permise.


Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

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