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Bâtisse industrielle

4005, Rue de la Garlock
Les Nations (Sherbrooke) / Jacques-Cartier

12,50 $ / pied carré année+tx


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A louer! Très rare! Bâtiment de 12 200 pc à louer en totalité. 8500 pc d'entrepôt avec 2 débarcadères, hauteur libre intérieur de 18 pieds. Zonage I4, terrain de 100 000 pc. Possibilité de fabrication et production, industriel, laboratoire et plusieurs autres. Libre le 1er mars 2023. Situé au coeur du parc industriel de Sherbrooke.

# 17104722

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Industriel
Genre
Bâtisse industrielle

Bâtiment

Superficie
12200 pieds carrés
Aire habitable
12200 pieds carrés

Terrain

Façade
60.96 mètres
Superficie
9289.9 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
631 700 $
Terrain
148 100 $
Total :
779 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
1 782 $
21 386 $
Taxes scolaires (2022)
61 $
733 $
Total :
1 843 $
22 119 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, aérotherme au gaz naturel
Proximité
Transport en commun
Revêtements
Acier, Brique
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Goudron et gravier
Zonage
Industriel, Commercial
Exclus
Loyer additionnel de 3,50$/pc/année, électricité, chauffage, eau chaude, déneigement, pelouse

Addenda

Partie bureau : 3670 pc
Hauteur libre rdc : 8,9 p. bureau et 18 p. entrepôt
2 salles de bain (3 lavabos, 5 toilettes)
Électricité : 400 ampères/600 volts, transformateur 150 KVA
Éclairage : Fluorescent, mercure (aire de chargement)
Système d'alarme
Mezzanine de bois servant de rangement d'une surface de 513
pc (partie entrepôt)
Planchers : Céramique, tapis, tuile de vinyle, béton
Accès facile à l'autoroute



Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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