Le groupe Dutil - Agence immobilière
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Bâtisse commerciale / Bureau

2851-2857, Rue King O.
Les Nations (Sherbrooke) / Jacques-Cartier

1 800 000 $+tx


Délai d'occupation : 90 jours

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Emplacement remarquable! Terrain unique de 35 000 pc. Immeuble avec potentiel. Bâtisse commerciale comprenant 4 adresses d'une superficie total de plus de 9000 pc sur 2 étages. Idéal pour nouveaux commerces au rdc et des bureaux avec magnifique vue sur la ville.

# 16403675

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
1955
Façade
12.2 mètres
Superficie
4600 pieds carrés
Aire habitable
9000 pieds carrés

Terrain

Façade
60.49 mètres
Superficie
3243.7 mètres carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
301 800 $
Terrain
1 024 300 $
Total :
1 326 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
2 407 $
28 886 $
Taxes scolaires (2023)
108 $
1 290 $
Total :
2 515 $
30 176 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur central
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude, Air soufflé
Revêtements
Stuc, Brique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
30 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial

Addenda

Le bâtiment est complètement vacant , idéal pour moduler
vos besoins et projets.
Le terrain a deux # de lot : 1394745-A et 1394745-B (2
comptes de taxes)
La bâtiment est vendu avec terrain double, c'est à dire
tout la stationnement du côté rue Bocage. (17 423 pc)
Une étude environnementale a été commandée.
Le certificat de localisation fournit sera celui de Danick
Lessard en date de 5 décembre 2022.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Francis Dutil
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

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