NOUS JOINDRE 819-346-4444
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Bâtisse commerciale / Bureau
3191, Rue King E.
Fleurimont (Sherbrooke)
2 195 000 $ +tx
Délai d'occupation : 60 jours
Idéal pour propriétaire occupant. Libre immédiatement. Possibilité de revenus. Immeuble nouvellement redessiné et repensé, extrêmement bien pensé et bien divisé, très lumineux avec une façade haut de gamme qui fera rayonner votre entreprise. Idéal comme commerce de vente au détail en pleine croissance et pour entreposage et distribution.
Information générale
Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau
Bâtiment
Année
2025
Superficie
8576 pieds carrés
Terrain
Façade
65.78 mètres
Superficie
1952 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
889 200 $
Terrain
351 300 $
Total :
1 240 500 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
2 043 $
24 515 $
Taxes scolaires (2025)
42 $
508 $
Total :
2 085 $
25 023 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Enseigne, Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Revêtements
Acier, Brique
Sous-sol
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Zonage
Commercial
Inclus
Mise-à-jour test environnemental, nouveau certificat de localisation, unité murale chauffage et climatisation, système d'alarme tel quel
Exclus
Les travaux de pavage, engazonnement ne sont pas inclus dans le prix, aux frais de l'acheteur, système de caméra du locataire (local arrière)
Addenda
Description de la bâtisse :
La superficie totale inclus des mezzanines.
Façade : 1976 pc Inclus rdc + mezzanine
Entrepôt 1 : 3852 pc (2752 pc pc + 900 pc mezzanine + 200
pc chambre électrique)
Entrepôt 2 : 2748 pc
Plus de 2/3 de l'immeuble est une construction neuve.
Pour la partie arrière, porte de garage de 16 pieds et
hauteur libre de 20 pieds.
Pour la partie du milieu, porte de garage de 16 pieds et
hauteur libre de 18 pieds.
2 compteurs électriques
Situé sur un coin de rue donc facilement accessible pour la
réception de marchandises.
Mezzanine intérieur vendu tel quel sans aucune garantie
Électricité 600 Volts
3 salles de bains (1 dans chacune des parties)
Achalandage de plus de 30 000 voitures par jour sur la rue
King Est.
À 1 minute de l'autoroute 610.
La superficie totale inclus des mezzanines.
Façade : 1976 pc Inclus rdc + mezzanine
Entrepôt 1 : 3852 pc (2752 pc pc + 900 pc mezzanine + 200
pc chambre électrique)
Entrepôt 2 : 2748 pc
Plus de 2/3 de l'immeuble est une construction neuve.
Pour la partie arrière, porte de garage de 16 pieds et
hauteur libre de 20 pieds.
Pour la partie du milieu, porte de garage de 16 pieds et
hauteur libre de 18 pieds.
2 compteurs électriques
Situé sur un coin de rue donc facilement accessible pour la
réception de marchandises.
Mezzanine intérieur vendu tel quel sans aucune garantie
Électricité 600 Volts
3 salles de bains (1 dans chacune des parties)
Achalandage de plus de 30 000 voitures par jour sur la rue
King Est.
À 1 minute de l'autoroute 610.
Votre hypothèque
Le Groupe Dutil Inc.
Agence immobilière
1338, rue King Ouest, Sherbrooke, Québec J1J 2B6Canada |
Courriel :
