Le groupe Dutil - Agence immobilière

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Quadruplex à vendre

1374-1380, Rue Marini
Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

799 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
10 pièces   3 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Quadruplex haut de gamme! Qualité, luxe, espace, garage double. Très rare. Immense logement pour propriétaire occupant, confort garantie. Impossible de construire à ce prix. 3 x 4 1/2 tous renouvelés jusqu'en 2020. Excellent investissement.


# 21677774

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2005
Façade
15.3 mètres
Superficie
216.42 mètres carrés
Aire habitable
4659.04 pieds carrés

Terrain

Façade
38.1 mètres
Superficie
1272.6 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
679 700 $
Terrain
130 500 $
Total :
810 200 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-03-20
Potentiel brut résidentiel
52 740 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
154 $
1 844 $
Coût d'énergie
132 $
1 587 $
Déneigement / pelouse
119 $
1 425 $
Taxes municipales (2019)
782 $
9 384 $
Taxes scolaires (2018)
112 $
1 341 $
Total :
1 298 $
15 581 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Proximité
École primaire, Golf, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Hôpital
Revêtements
Pierre de béton, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Four encastré, plaque chauffante, cellier, lave-vaisselle, lustres, stores, foyer au gaz, remise, aspirateur central + acc., échangeur d'air, ouvre-porte garage (2)
Exclus
Rideaux, pôles

Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
12'2" x 12'
Sous-sol
Salle familiale
Plafond 8,5 p.
Plancher : céramique
18'5" x 22'
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8'8" x 7'
Cuisine
Plaque chauffante, cellier
Plancher : céramique
13' x 12'
Salon
Bois
13'8" x 16'7"
2ième étage
Salle de bains
Salle de lavage
Plancher : céramique
5' x 10'
Rez-de-chaussée
Coin repas
Céramique
10' x 9'6"
Sous-sol
Cinéma-maison
Plafond 8,5 p.
Plancher : céramique
14'9" x 22'2"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11'8" x 10'11"
Salle de bains
Bain à remous, douche envitrex
Plancher : céramique
15'4" x 7'7"
Chambre à coucher principale
Walk-in 6,8 x 9,8 p
Plancher : bois
15'4" x 14'9"
Chambre à coucher
Bois
11'6" x 13'4"
Sous-sol
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
7' x 6'11"

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 3
Autre -
Unités : 1

Addenda

Finition parfaite sur 3 étages.
Immense garage double de 24 x 36 p.
Pour votre confort, logement du propriétaire muni d'une
thermopompe, plancher de bois franc, céramique de qualité,
cuisine de qualité avec armoire de bois, granite, grand
garde-manger. Les 3 salles de bains sont de très belles
qualités.
Comprend 3 chambres à coucher à l'étage. Belle chambre des
maîtres avec grand walk-in. Patio couvert, foyer au gaz au
salon, belle escalier en bois franc.
Cinéma-maison au sous-sol. Plafond sous-sol 8.5 pieds.
Grand patio couvert à l'arrière.
Très bien éclairé.
Le certificat de localisation fourni sera celui fait par
Jacques Blanchard, arpenteur en date du 11 août 2009.


Francis Dutil
Courtier immobilier agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.39%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.04%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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