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Quadruplex à vendre

sia 25894716
275 000 $
434-440, Rue Léonidas
Sherbrooke (Mont-Bellevue)
Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
434-440, Rue Léonidas, Sherbrooke (Mont-Bellevue)
434-440, Rue Léonidas, Sherbrooke (Mont-Bellevue)434-440, Rue Léonidas, Sherbrooke (Mont-Bellevue)434-440, Rue Léonidas, Sherbrooke (Mont-Bellevue)
Photos
 
Carte
 

Quadruplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain
Quadruplex avec 4 x 5 1/2, le 434 est loué 725$ tout inclus, le 436 loué 575$ rien d'inclus, le 438 loué 540$ rien d'inclus et le 440 loué 675$ rien d'inclus, dont 2 ont accès au sous-sol. Installation laveuse-sécheuse dans chaque logement. Bonne rentabilité.

Inclus

Bacs déchets, recyclage

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Université, École primaire, Transport en commun, Parc-espace vert, École secondaire
Revêtements
Bois
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1920
Façade44 pieds
Profondeur44 pieds
Superficie1936 pieds carrés
Aire habitable3872 pieds carrés

Revenus

Dernière révision des revenus2018-04-13
Potentiel brut résidentiel30 180 $ / an

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 4

Terrain

Façade58 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie5800 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment229 100 $
Terrain44 200 $
Total :273 300 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Assurances179 $2 142 $
Coût d'énergie210 $2 519 $
Déneigement / pelouse58 $700 $
Taxes municipales (2018)345 $4 136 $
Taxes scolaires (2018)62 $744 $
Total :853 $10 241 $

Addenda

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
aux risques et périls de l'acheteur.
Toiture 2005-2006
434 : Locataire depuis 2014 (725$ tout inclus)
436 : Locataire depuis 2016 (575$ rien d'inclus)
438 : Locataire depuis 2010 (540$ rien d'inclus)
440 : Locataire depuis 2016 (675$ rien d'inclus)
Le propriétaire paie l'électricité du #434 car des plinthes
au sous-sol y sont rattachés.
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Francis Dutil
Courtier immobilier agréé
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.41%Taux variable
2.99%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.19%5 ans fermé

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