Le groupe Dutil - Agence immobilière

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Quadruplex à vendre

424-430, Rue du Chardonnay
Sherbrooke (Jacques-Cartier)

799 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Nouveau Nord, plateau McCrea, Construction 2018. Superbe immeuble de 4 logements - qualité supérieur, très bien situé, comprenant 4 x 5 ½ pièces, unité d'air climatisé dans chaque unité. Plafond de 8.5 pieds. Près de tous les services.


# 10655969

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2018
Façade
15.43 mètres
Profondeur
15.07 mètres
Superficie
2600 pieds carrés
Aire habitable
5200 pieds carrés

Terrain

Façade
33.32 mètres
Superficie
1322.3 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
511 900 $
Terrain
172 900 $
Total :
684 800 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-08-26
Potentiel brut résidentiel
58 020 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Déneigement / pelouse
126 $
1 506 $
Taxes municipales (2019)
681 $
8 171 $
Taxes scolaires (2019)
88 $
1 052 $
Total :
894 $
10 729 $
Allée
Double, Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Fibre pressée
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 4

Addenda

Immeuble sous garantie du contracteur.
Grande salle à diner
Très grands logements d'une superficie de 1300 pc.
Beau comptoir de quartz, ainsi qu'un dosseret en céramique
Grande fenestration (immense fenêtre)
Beaux luminaires, belles portes intérieures, nouveau genre.
Douche en céramique supérieure avec portes vitrées
coulissantes, bain de qualité.
Porte de balcon bien pensée
Terrain profond, il y a des arbres écrans à l'arrière.
(intimité)
Toiture plate, style moderne, contemporain.
Tous les loyers sont munis d'une unité d'air climatisé
style murale de style invertor, d'un échangeur d'air, 1
rangement intérieur, 1 remise extérieure, cour asphaltée.
Chaque logement a au minimum 2 stationnements.
Les logements au rdc ont un abri d'auto, ceux du haut un
immense balcon.
Les planchers sont recouverts de planchettes de vinyle de
qualité et les salles de bains et rangements d'une tuile de
vinyle de qualité.
Armoires de rangement dans l'espace laveuse-sécheuse
À proximité des services : épicerie, magasin, plateau
St-Joseph, autoroute, nouveau Costco, école primaire, piste
cyclable, parc, tennis.
Les revenus sont au 30 juin 2019. Tous les baux sont
renouvelés.


Francis Dutil
Courtier immobilier agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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Total des versements : $
Total des intérêts : $