Le groupe Dutil - Agence immobilière

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Quadruplex à vendre

3656-3662, Rue Nicolas-Scheib
Sherbrooke (Jacques-Cartier)

685 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Nouveau Nord, plateau McCrea, Construction 2017. Superbe immeuble de 4 logements - qualité supérieur, très bien situé, comprenant 4 x 5 ½ pièces, unité d'air climatisé dans chaque unité. Superbe divisions, aires communes à aires ouvertes, 2 grandes c.à.c. avec walk-in, 1 bureau, salle de lavage. Belle grande salle de bains et douche de qualité.


# 10681954

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2017
Façade
15.41 mètres
Profondeur
15.1 mètres
Superficie
238.01 mètres carrés
Aire habitable
476.02 mètres carrés

Terrain

Façade
36.3 mètres
Superficie
1138.7 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
503 900 $
Terrain
165 500 $
Total :
669 400 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-04-09
Potentiel brut résidentiel
47 580 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
84 $
1 004 $
Taxes municipales (2019)
668 $
8 020 $
Taxes scolaires (2018)
94 $
1 128 $
Total :
846 $
10 152 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Golf
Revêtements
Vinyle, Pierre
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
2 remises, bacs à déchets et recyclage

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 4

Addenda

Immeuble de qualité supérieur. Clé en main!
Garantie encore 3 ans!
Investissement garantie, avec bon rendement, placement
idéal.
Les revenus sont les montants du 1er juillet 2019 au 30
juin 2020.
Excellent choix de matériaux de finition, confort assuré!
Belle grande fenestration.
Remise intérieure et extérieure.
Grand logement d'une superficie d'environ 1280 pc.
Bâtiment de 2 étages bien insonorisé avec dalle de béton.
Tous les appartements sont munis d'un échangeur d'air et
d'une unité murale d'air climatisé.
Grand terrain.
Coût de chauffage très bas pour chaque locations.
Les unités du rdc sont munies d'un abri d'auto et ceux du
2e étage d'un immense balcon en fibre de verre. Chaque
logement possède 2 stationnements, 2 grandes cours
asphaltées. Façade paysager.
À proximité des services : épicerie, magasin, plateau
St-Joseph, autoroute, nouveau Costco, école primaire, piste
cyclable, parc, tennis.


Francis Dutil
Courtier immobilier agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.74%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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