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Maison à étages à vendre

sia 21469713
398 000 $
207, Ch. Lapierre
Stratford
Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
207, Ch. Lapierre, Stratford
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Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
9 pièces   2 chambres   2 salles de bain
Lac Elgin, 100 pieds sur le lac avec plage et quai. Belle propriété très propre, avec garage. Comprend 2 chambres à coucher au 2e étage et une grande salle familiale au rdc avec cuisine pouvant servir de bi-génération. Tranquillité assurée!

Inclus

Thermopompe mural, asp.central + acc., quai avec toit, remises (2), lave-vaisselle, stores, lustres + ventilateurs, système d'alarme

Exclus

Meubles meublants, compresseur avec accessoires, lift d'auto, extension rétractable dans le garage, effets personnels et outils

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur, Intégré
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Planchers chauffants, therm.mural
Particularités
Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Boisé
Revêtements
Vinyle, Acier
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 10 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année2004
Façade35 pieds
Profondeur30 pieds
Superficie1050 pieds carrés
Aire habitable1650 pieds carrés

Pièces

2ième étage 
Salon
Plancher flottant
14'8" x 13'3"
Cuisine
Plancher chauffant
Plancher : céramique
11'9" x 8'
Salle à manger
Plancher flottant
14'8" x 12'6"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11'1" x 11'1"
Chambre à coucher
Avec lavabo, poss.bureau
Plancher : plancher flottant
10'8" x 9'2"
Salle de bains
Plancher chauffant + bain ther
Plancher : céramique
13'8" x 8'8" (irrégulier)
Rez-de-chaussée 
Salle familiale
Plancher chauffant
Plancher : céramique
22'10" x 18'4" (irrégulier)
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
9' x 5'
Rangement
Céramique
5' x 6'10"

Terrain

Façade100 pieds
Profondeur300 pieds
Superficie29578.04 pieds carrés
Plan d'eauLac Elgin

Évaluation (2017)

Bâtiment165 700 $
Terrain120 800 $
Total :286 500 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie182 $2 187 $
Taxes municipales (2017)161 $1 932 $
Taxes scolaires (2016)71 $853 $
Total :414 $4 972 $

Addenda

5642233 : Terrain 15 100 pc bord de l'eau acheté en 1983.
Ne se vendra pas seul, doit être vendu avec avec la
résidence.
5643418 : Terrain 15 000 pc à l'arrière acheté en 1995 et
construction 2004 avec remise 24 x 16 p
Installation septique 1986, champ d'épuration sur terrain
avant #5642233
Salle de bain avec bain thérapeutique.
Tous les planchers de céramique dans la maison sont
chauffant ainsi que les paliers et escalier.
Nouvelle galerie côté en composite. Elle sera refait en
septembre 2017 avec rampe aluminium.
Très grand garage attaché 15 x 30 p avec plafond 10'
finition intérieur en aluminium.
2e garage détaché de 24 x 16 p
Le mur de soutènement et escalier refait en 2017.

Le lac Elgin se situe dans la municipalité de Stratford,
MRC du Granit. Il fait partie du bassin versant de la
rivière Saint-François et s'y déverse par l'intermédiaire
de la rivière Maskinongé, située à la pointe nord du lac.
Le bassin versant du lac Elgin occupe une superficie de
42,3 km2.
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Odette Dutil
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Taux du jour
2.41%Taux variable
2.99%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.19%5 ans fermé

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