Le groupe Dutil - Agence immobilière

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Maison à étages à vendre

188, Ch. des Hiboux
Stratford

279 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces   4 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain

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Magnifique propriété avec 157 pieds directement au bord du Lac Equerre. Endroit paradisiaque, propriété construite avec un grand souci de qualité et du détail. Intérieur à aire ouverte, plafond cathédrale, mezzanine bien pensé, 3 chambres à coucher. Petit paradis pour les huards, truites mouchetées...Ambiance de vacances!


# 16346209

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
11
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2008
Façade
10.6 mètres
Profondeur
8.12 mètres
Superficie
78.32 mètres carrés

Terrain

Façade
60.01 mètres
Superficie
10581.9 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Equerre

Évaluation (2019)

Bâtiment
145 700 $
Terrain
52 600 $
Total :
198 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
61 $
732 $
Taxes municipales (2019)
114 $
1 370 $
Taxes scolaires (2018)
33 $
392 $
Total :
208 $
2 494 $
Allée
Non pavée
Appareils en location
4 réservoirs propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Merisier russe
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
2 poêles combustion lente
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Boisé
Revêtements
Bois traité en usine
Salle de bains/salle d'eau
Douche seulement
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Gazebo, cuisinière, réfrigérateur au propane, stores, luminaires, 2 poêles à bois homologués, foyer extérieur, bois de chauffage, chauffe-eau propane 33 gallons, quai, 2 remises, 5 panneaux solaires, batteries (4)
Exclus
4 réservoirs de propane en location, génératrice, souffleuse à neige, canot, ponton, mobilier

Rez-de-chaussée
Cuisine
Porte-patio
Plancher : tuiles
11'5" x 15'
Salon
Poêle à bois
Plancher : tuiles
12' x 14'5"
Chambre à coucher
Tuiles
10' x 10'
Salle de bains
Céramique
7'3" x 6'5"
Hall d'entrée
Céramique
6' x 12'5"
Chambre à coucher
Sans garde-robe
Plancher : tuiles
8'3" x 7'5"
Autre
Chambre à coucher
Tuiles
12' x 9'5"
Sous-sol
Salle familiale
Porte-patio, poêle à bois
Plancher : plancher flottant
11' x 15'
Chambre à coucher
Plancher flottant
10' x 10'7"
Salle de remisage
Béton
10'5" x 12'7"
Salle mécanique
Béton
9' x 15'5"

Addenda

Excellente association du Lac, propriétaire respectueux de
l'environnement.
Tout près du parc Frontenac (réserve faunique)
Situé à environ 1h de Sherbrooke et de Victoriaville.
Environnement boisé
Lac de tête naturel
Lac ensemencé de truite moucheté
Taxes municipales minimes.
Grand stationnement pour vos invités
Installation électrique entrée 200 ampères non-reliée à
Hydro-Québec
Propriété sans électricité, complètement autonome! :
chauffage gaz propane et bois
Système énergie solaire : 5 panneaux photovoltaïque 85W
Batteries 780AH onduleur 12V/120V 2000W


Francis Dutil
Courtier immobilier agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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