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Maison à étages à vendre

sia 17571577
424 000 $
1168, Rg Elgin
Stratford
Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
1168, Rg Elgin, Stratford
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Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
14 pièces   3 chambres   1 salle de bain   2 salles d'eau
Bord de l'eau, magnifique résidence avec garage refait en 2010, intérieur de toute beauté avec vue exceptionnelle sur le lac. Belle orientation sur le lac et coucher de soleil, 3 chambres à coucher à l'étage, aires ouvertes, magnifique cuisine. Terrain à l'arrière de 17 082 pc avec remise, qui ajoute une valeur de plus.

Inclus

Lave-vaisselle, fan micro-onde, aspirateur central + acc, poêle à bois, stores, toiles

Exclus

Étagères, lit mural, armoire salle de bain au 2e étage, effets personnels

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Chêne blanchi, Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Garage
Détaché, 24 x 27 p 2 étage Élec + eau
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration, Eco Flow
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine
Vue
Coucher de soleil

Bâtiment

 Valeur
Année1974
Façade56 pieds
Profondeur20 pieds
Rez-de-chaussée 
PièceDimensions
Autre
Poêle à bois
Plancher : Céramique
19' x 19'2"
Cuisine
Comptoir lunch en granit
Plancher : Céramique
13'6" x 12'4"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
5'11" x 4'11"
Salle à manger
aires ouvertes avec cuisine
Plancher : Bois
19' x 9'6"
Salon
Foyer en pierre, toit cathéd.
Plancher : Bois
19' x 16'
2ième étage 
PièceDimensions
Chambre à coucher principale
Magnifique Walk-in
Plancher : Bois
13'6" x 15'8"
Salle d'eau
attenante à chambre à coucher
Plancher : Bois
3'11" x 6'
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
11'11" x 15'
Salle de bains
Armoire exclue
Plancher : Céramique
10'2" x 10'10"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
15'6" x 13'6"
Autre
Bibliothèque
Plancher : Bois
11' x 7'6"
Sous-sol 
PièceDimensions
Salle de lavage
Baucoup espace et rangement
Plancher : Plancher flottant
9' x 13'6"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
11'5" x 20'3"
Autre
Plancher : Plancher flottant
14' x 5'4"

Terrain

 Dimensions
Façade79 pieds
Profondeur150 pieds
Superficie29515 pieds carrés
Plan d'eauLac Elgin

Évaluation (2017)

 Prix
Bâtiment271 700 $
Terrain110 600 $
Total :382 300 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie228 $2 731 $
Taxes municipales (2017)195 $2 344 $
Taxes scolaires (2016)100 $1 195 $
Total :523 $6 270 $

Addenda

Bel aménagement paysager, beau trottoir en pavé.
Salle de séjour tout céramique, plancher chauffant qui
couvre 50% de la pièce, poêle à bois, avec escalier en bois
à aires ouvertes.
Cuisine récente avec chêne blanchi, magnifique comptoir
lunch en granit. Très grand garde-manger de 6 x 4 p avec
rangement. Plancher en céramique et dosseret de céramique.
La cuisine donne accès à 2 galeries, une à l'avant et une à
l'arrière, et offre une sublime vue sur le lac.
Superbe salon, toit cathédrale avec foyer en pierre, vue
exceptionnelle sur le lac, décoré avec bon goût.
Chambre des maîtres avec splendide vue sur coucher de
soleil, très beau walk-in bien aménagé.
Salle de bain magnifique avec plancher chauffant, immense
douche vous pouvez y amener votre famille. Armoire exclue.
La troisième chambre est conçue pour recevoir vos amis et
et leurs enfants, très bien aménagée pour eux.
Salle de lavage au sous-sol, beaucoup de rangement et
armoire très pratique.
Salle familiale au sous-sol très bien aménagée pour
recevoir vos invités et possède deux grands rangements et
une cave à vin.
Rénovations majeures effectuées en 2010 : électricité,
plomberie, reconstruction de plus de 50 pour-cent du
bâtiment, isolation, cuisine, salles de bain, toiture.
Le lac Elgin se situe dans la municipalité de Stratford,
MRC du Granit. Il fait partie du bassin versant de la
rivière Saint-François et s'y déverse par l'intermédiaire
de la rivière Maskinongé, située à la pointe nord du lac.
Le bassin versant du lac Elgin occupe une superficie de
42,3 km2.
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Odette Dutil
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Taux du jour
2.35%Taux variable
2.89%Terme 1 an
2.64%Terme 3 ans
2.94%5 ans fermé

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