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Duplex à vendre

1732, Rue Denault
Sherbrooke (Mont-Bellevue)

279 000 $+tx


Vente sans garantie légale
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Grand duplex en brique comprenant un local commercial au rdc et un loyer résidentiel 5 1/2 au 2e étage loué 720$/mois. Excellent potentiel de revenus. Très bien situé au coin de 2 artères principales de Sherbrooke, en face du Lac des Nations. Situé près de l'Université de Sherbrooke, services et autobus à proximité.


# 15221966

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Source : LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1962
Façade
9.8 mètres
Profondeur
11.76 mètres
Superficie
115.25 mètres carrés

Terrain

Façade
15.24 mètres
Superficie
464.5 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
162 900 $
Terrain
60 400 $
Total :
223 300 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2018-12-11
Potentiel brut résidentiel
8 640 $ / an
Potentiel brut commercial
14 400 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
144 $
1 732 $
Coût d'énergie
115 $
1 380 $
Taxes municipales (2018)
313 $
3 761 $
Taxes scolaires (2018)
31 $
366 $
Total :
603 $
7 239 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Hydra-électrique, Eau chaude
Proximité
Piste cyclable, Université, Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE
Revêtements
Brique
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
5 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Unité de climatisation, aspirateur central, bac à déchet et recyclage, système alarme

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 1
Commercial -
Unités : 1, Superficie : 1200 Pieds carrés

Addenda

Idéal pour bureau de professionnel, personnel et spécialisé!
Excellent potentiel de revenus.
3 compteurs électriques.
4 unités d'air climatisé ont été ajoutés.
Vente taxable à 60% (partie commerciale)


Francis Dutil
Courtier immobilier agréé DA
LE GROUPE DUTIL, Agence immobilière
819-346-4444

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $